ザ・パークハウス名古屋伏見

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
5,700万円
104.6万円/㎡
相場
5,034万円
92.4万円/㎡
2,966
4,345
5,723
7,102
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜5,723万円
79.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス名古屋伏見
5,700万円（104.6万円/㎡）/ 13階 / 54.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は107.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,700万円104.6万円13階 54.47㎡ 2LDK東
2025/11/187,690万円107.9万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/11/0116,000万円158.8万円15階 100.76㎡ 3LDK南西
2025/10/177,790万円109.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/167,990万円112.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/07/086,000万円97.3万円9階 61.67㎡ 2LDK南
2025/06/1415,000万円148.9万円15階 100.76㎡ 3LDK南
2025/06/108,490万円119.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2025/04/108,790万円123.3万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/168,990万円126.1万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/12/158,980万円126.0万円14階 71.27㎡ 2LDK南
2024/07/015,480万円88.9万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/04/175,580万円90.5万円10階 61.67㎡ 2LDK南
2024/03/256,200万円87.0万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2024/02/236,190万円86.9万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/12/266,200万円87.0万円11階 71.27㎡ 2LDK南
2023/11/256,490万円91.1万円8階 71.27㎡ 2LDK南
2023/08/245,298万円85.9万円13階 61.67㎡ 2LDK南
2023/08/246,500万円91.2万円11階 71.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 5,700万円104.6万円54.47㎡2LDK13階 / 15階建 東2020年55戸RC
2025/08/20オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,800万円87.3万円55㎡2LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/09/19オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,280万円79.1万円54.08㎡2LDK13階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/05/18名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/17パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,350万円79.5万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/11/23プレサンス丸の内フォート
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 4,100万円84.5万円48.54㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2019年70戸RC
2025/12/06ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 5,100万円83.9万円60.76㎡2LDK13階 / 14階建 西2021年54戸RC
2024/12/23ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,799万円87.5万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/06/11オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 3,580万円82.0万円43.68㎡2LDK12階 / 15階建 南2023年70戸RC
2025/06/19プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,480万円79.7万円56.21㎡1LDK+8階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/03/24オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 3,780万円81.5万円46.36㎡1LDK+10階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/06/10ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 3,240万円78.8万円41.12㎡1LDK4階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/09/15ザ・グランアルト栄
名古屋市中区栄二丁目
矢場町駅8分 3,800万円83.7万円45.4㎡1LDK9階 / 15階建 東2017年95戸RC
2025/11/16プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 6,550万円99.0万円66.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年84戸RC
2025/07/16サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 4,680万円79.9万円58.59㎡2LDK11階 / 13階建 南2017年48戸RC
2025/10/12プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/01/27グランドメゾン大須門前町通
名古屋市中区大須三丁目
上前津駅5分 5,650万円92.4万円61.14㎡2LDK4階 / 18階建 西2022年64戸RC
2025/10/17プレサンスグラン栄THETOWER
名古屋市中区栄四丁目
矢場町駅4分 3,999万円83.3万円48㎡1LDK14階 / 19階建 東2021年84戸RC
2025/12/07プラウドタワー栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 4,980万円90.3万円55.15㎡2LDK9階 / 23階建 東2021年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して28.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス名古屋伏見
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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